AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen der bewusst natur GmbH

**§ 1 Geltungsbereich**

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen dem Vermieter und dem Mieter über die Anmietung von Ferienwohnungen abgeschlossen werden. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

**§ 2 Vertragsabschluss**

1. Der Mietvertrag kommt durch die Bestätigung der Buchung
durch den Vermieter zustande.
2. Die Buchung kann schriftlich, telefonisch, per E-Mail oder über
eine Online-Buchungsplattform erfolgen.
3. Mit der Buchung erkennt der Mieter die Geltung dieser AGB an.

**§ 3 Mietdauer und An- und Abreise**

1. Die Ferienwohnung wird dem Mieter am Anreisetag ab 14 Uhr
zur Verfügung gestellt.
Die Check-In Zeit ist zwischen 15:00 Uhr und 20:00 Uhr.
2. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu
räumen.
3. Eine Verlängerung der Mietdauer bedarf der Zustimmung des
Vermieters.
4. Die Mindestmietdauer beträgt je nach Buchung und Mietzeit
2-3 Tage.

**§ 4 Mietpreis und Zahlungsbedingungen**

1. Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
2. Bei der Buchung über ein Buchungsportal gelten die
Zahlungsbedingungen des jeweiligen Portals. Bei persönlicher
Buchung ist der Buchungspreis 2 Tage nach Buchungsbestätigung
fällig. Dieser kann bar bei Anreise bzw. vor Anreise auf unser
Geschäftskonto eingezahlt werden. Bei Überweisung muss der
gesamte Mietpreis vor dem Tag der Anreise unserem
Geschäftskonto gutgeschrieben sein. Die Bankverbindung wird
auf Wunsch per Mail übermittelt.
3. Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Mietpreis sofort
fällig.
4. Der Mietpreis setzt sich aus der Grundmiete incl. aller
Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche,
Handtücher und WLAN und eventueller Provisionen
und Kosten von Mieterportalen zusammen.

**§ 5 Rücktritt und Stornierung**

1. Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten und
stornieren. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
2. Im Falle des Rücktritts hat der Mieter folgende Stornokosten zu
tragen:
- bis 5 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
- ab 5 Tage vor Mietbeginn: 0 % des Mietpreises
3. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
4. Wird in Reiseportalen eine andere Rücktrittsfrist benannt, so
gelten die Fristen und Stornierungskosten, wie diese auf dem
Portal ausgewiesen werden.

**§ 6 Belegungen**

1. Die Ferienwohnung Thüringer Wald-Zauber kann mit maximal 3
Personen belegt werden. Ab einem vollendeten Lebensjahr von 2
Jahren gilt ein Kind als eine 3. Person.
2. Angegebene Preise verstehen sich bei Buchung mit 2 Personen.
Die 3. Person kann gegen Aufpreis zugebucht werden.
3. Haustiere (Hunde) sind nur erlaubt, wenn es im entsprechenden
Buchungsportal angegeben wird. Der Vermieter erhebt in diesem
Fall eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von 45 €.

**§ 7 Pflichten des Mieters**

1. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar
pfleglich zu behandeln.
2. Schäden, die während der Mietzeit an der Ferienwohnung oder
am Inventar entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich
anzuzeigen und vom Mieter zu ersetzen.
3. Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen
Anzahl von Personen bewohnt werden.

**§ 8 Hausordnung**

1. Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten. Die
Hausordnung beinhaltet folgende wichtige Regeln.
1.1. Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. In der
Ferienwohnung gilt ein striktes Rauchverbot. Dies betrifft
sowohl Nikotinprodukte aller Art, E—fuels, Shishas,
Tabakerhitzer und ähnliches sowie Cannabisprodukte.
1.2. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache mit dem
Vermieter erlaubt, es sei denn, dies ist in den Mietregeln auf
Onlineportalen anders vermerkt.
1.3. In der Ferienwohnung gilt zwischen 22:00-8:00 Uhr eine
Nachtruhezeit.
1.4. In der Ferienwohnung ist das Feiern, Veranstalten von Partys
und weitere Veranstaltungen nicht erlaubt.
1.5. Wir bitten darum, bereits ab 20:00 Uhr im Terrassenbereich auf
mehr Ruhe zu achten, damit Anwohner nicht gestört werden.
Es gelten die gesetzlichen Vorschriften für die
Zimmerlautstärke von 30-40 dB.
1.6. Der Gasgrill ist nach der Benutzung zu Reinigen und das Gas an
der Flasche abzustellen.
1.7. Die Wohnungsschlüssel sind nach dem Check-Out wieder in das
Zahlenschloss zu legen und dieses ist abzuschließen.
1.8. Es ist untersagt, E-Autos oder E-Motorräder über das Hausnetz
zu laden.
1.9. Bitte trennen Sie den Hausmüll von Kunststoffmüll (Gelber
Sack). Leere Glasflaschen sind in den Containern (Standort auf
dem Platz in unmittelbarer Nähe der Ferienwohnung) zu
entsorgen.
1.10. Die Fenster sind nach dem Verlassen der Ferienwohnung zu
schließen.
Ausnahmen bilden die kleinen Fenster im Bad- und
Schlafzimmerbereich. Diese können im angekippten Zustand
verbleiben.
1.11.Sollten in den Wintermonaten mit Frost bei sehr spätem
Eintreffen zum Ferienobjekt bzw. bei einem sehr frühen
Verlassen des Ferienobjektes noch kein Winterdienst
durchgeführt worden sein, bitten wir um erhöhte Achtsamkeit
auf Treppen und Laufwegen. Der Winterdienst wird zwischen
8:00 Uhr und 22:00 Uhr durchgeführt.

**§ 9 Haftung des Vermieters**

1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung.
2. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, z.B.
Naturkatastrophen, Stromausfälle oder andere unvorhersehbare Ereignisse,
entstehen.
3. Die Haftung des Vermieters für Schäden am Eigentum des Mieters ist
ausgeschlossen, es sei denn, der Schaden wurde durch grobe Fahrlässigkeit oder
Vorsatz des Vermieters verursacht.
4. Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl von persönlichen Sachen der Mieter.
Dies gilt insbesondere für Wertsachen.
5. Der Vermieter haftet nicht für Unfälle von Mietern, die im Mietobjekt passieren.
Dies gilt im Besonderen für Unfälle und Blessuren mit Kindern. Hier verweisen wir auf
die Aufsichtspflicht der mitreisenden Erziehungsberechtigten. Achten Sie als Mieter
insbesondere auf Klemmgefahren an Türen, auf die richtige Einstellung des
warmen Wassers, auf die ordnungsgemäße Nutzung von Treppenaufgängen und auf
die sichere Nutzung von geöffneten Fenstern, da die Fenster keinen Schutz gegen
Herausfallen haben.

**§ 10 Datenschutz**

Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters nur soweit dies zur Erfüllung des Mietvertrages erforderlich ist. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.
Auf Datenverarbeitungsrichtlinien der Onlineportale hat die bewusst natur GmbH keinen Einfluss. Deshalb ist jegliche Haftung dafür ausgeschlossen.

**§ 11 Schlussbestimmungen**

1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der
Schriftform.
2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, so
bleibt die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
3. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand
ist der Sitz des Vermieters.

**Kontaktdaten für Buchungen, Anregungen oder bei Problemen **
bewusst natur GmbH
Herr Jörg Ludwig
Blasiusstraße 16
D-98544 Zella-Mehlis
Telefon: +49 170 3070848
Mail: office@bewusstnatur.de